かどや不動産によくあるご質問

一括借上システムとは？

賃貸住宅の全戸を一括して借上げ、それを入居者に転貸するというシステムです。
入居者募集から建物の運営管理・家賃の集金などすべて当社が行い、万一空室が出ても、毎月一定の賃料がオーナーには支払われます。建物の完成後、空室の有無にかかわらず、**年間家賃を保証いたします。
契約は原則として**年ごとに更新します。オーナーの方にとっては、経営上の煩わしさがなく、安心・確実な経営が続けられます。

保証家賃はどのようにして決まりますか？

新築時及び、借上契約更新時の借上家賃は、近隣の賃料相場・アパートの経営実績・今後の賃料見通をもとに査定し、決定されます。

入居審査はどのように行われるのでしょうか？

当社が貸主として厳正に審査し、最終的なご判断はオーナー様にお願いしています。
入居後にトラブルが発生した場合は、当社が責任を持って対応いたします。